就因?yàn)檫@筆錢未交，電梯沒法年審，業(yè)主爬了樓梯數(shù)天。

    因?yàn)殡娞輿]有按時(shí)年檢，導(dǎo)致電梯停運(yùn)數(shù)天，河源廣場業(yè)主天天要爬十多層樓的樓梯。對此，業(yè)主對負(fù)責(zé)物業(yè)管理的開發(fā)商恒益公司非常氣憤�！拔锕懿粚�業(yè)主負(fù)責(zé)，那我們就對自己負(fù)責(zé)。”記者昨日從河源廣場A 棟看到，在業(yè)主自發(fā)籌資下，向特種設(shè)備檢驗(yàn)所上交了年審費(fèi)，經(jīng)過檢測，停運(yùn)數(shù)天的電梯得以開通。

一紙通知電梯停運(yùn)

    本月12 日，居住在河源廣場的業(yè)主突然發(fā)現(xiàn)，一直安全無事的電梯停運(yùn)了，而電梯旁卻多了一張告知廣大業(yè)主的通知書。通知書中稱，小區(qū)大廈曾經(jīng)使用的3 部電梯均已超過了有效的檢驗(yàn)期，存在嚴(yán)重的安全隱患，因無法支付電梯檢驗(yàn)費(fèi)，為確保使用安全，暫時(shí)停運(yùn)，經(jīng)檢驗(yàn)符合安全要求后才可重新使用。落款為“河源市恒益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。

    “交了物管費(fèi)，電梯卻不能如期年檢�！痹S多業(yè)主天天爬著樓梯心里非常不滿，并與負(fù)責(zé)物業(yè)管理的開發(fā)商進(jìn)行交涉。

    而開發(fā)商方面則稱，物管費(fèi)中不包含電梯維護(hù)費(fèi)，在用的3 部電梯每年都需要進(jìn)行年檢維修，公司于去年2 月接管河源廣場后已經(jīng)自行墊付了近6000 元年檢費(fèi)。而今年因電梯很多配件需要更換才能年檢合格，材料費(fèi)、年檢費(fèi)加起來共需資金27060 元，因數(shù)額比較大，公司無法支付這筆錢，小區(qū)現(xiàn)有在住業(yè)主87 戶，分?jǐn)傁聛砥骄�每戶�?10 元。該公司已于8 月 30 日向各業(yè)主說明了相關(guān)情況并下發(fā)了通知，但僅有幾戶業(yè)主繳納，由于已過了年檢時(shí)間，接到市質(zhì)監(jiān)局的通知后，不得不停運(yùn)。

業(yè)主自發(fā)申請開通電梯

    開發(fā)商堅(jiān)持認(rèn)為物管費(fèi)中不包含維護(hù)費(fèi)，業(yè)主不交錢就不開通電梯�！岸�交了這次錢后，就意味著每年都要交這筆錢。”不少業(yè)主堅(jiān)持不交這筆錢，或不將這筆錢交到開發(fā)商公司手里。為了開通電梯，河源廣場的業(yè)主先后向規(guī)劃房管等部門反映此事，引起相關(guān)部門的重視。

    上周一，河源廣場A 棟的業(yè)主自發(fā)集中起來，居住的24 戶居民中16 戶共籌集資金6200 元，大家認(rèn)為，這筆資金由業(yè)主代表進(jìn)行保管，開通電梯，剩余的錢不能交到開發(fā)商手里，防止今后再發(fā)生同類的事情。上周二，業(yè)主派出代表到特種設(shè)備檢驗(yàn)所交齊了2400 元的檢測費(fèi)，檢驗(yàn)所及時(shí)派出技術(shù)人員對電梯進(jìn)行了檢驗(yàn)并于當(dāng)天下午開通了A棟的電梯。

    “經(jīng)過這件事后，我們對開發(fā)商負(fù)責(zé)的物業(yè)管理不信任了�！庇浾咦蛉赵诤釉磸V場采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，不少業(yè)主對河源廣場的“電梯停運(yùn)風(fēng)波”依然很氣憤。一負(fù)責(zé)組織業(yè)主收費(fèi)的業(yè)主代表稱，下一步將組織業(yè)主成立業(yè)委會(huì)，進(jìn)行維權(quán)，解決河源廣場存在的系列問題，防止此類事件再次發(fā)生。

本報(bào)記者 黃仕忠