市區(qū)出租屋登記3 萬余間，管理員成為治安“千里眼”。 

     河埔大道一市場對面發(fā)廊從業(yè)人員有色情交易、河紫路一出租屋內(nèi)有人用******賭博、新興社區(qū)特產(chǎn)街有人從事非法傳銷……今年以來，相關(guān)部門依據(jù)源城區(qū)流動人員和出租屋管理服務(wù)中心（下簡稱出管辦）反饋的出租屋綜合信息，一舉端掉利用出租屋為場所的犯罪窩點一批，共抓獲犯罪分子44 名。

      隨著我市經(jīng)濟社會的發(fā)展，市區(qū)出租屋租賃業(yè)也隨之火熱，出租屋管理人員的作用不斷顯現(xiàn)，被相關(guān)部門稱為治安的“千里眼”、“順風耳”。

      一人管百戶出租屋

      據(jù)介紹，目前市區(qū)登記在冊的出租屋4421 戶34788 間（套），流動人口13.2 萬多人。市出管辦70 多人的隊伍要管理服務(wù)著34788 間（套）房子13.2 萬多人，如何才能達到更高的效率？今年3 月始，市出管辦實行“網(wǎng)格化”出租屋管理機制，按照鎮(zhèn)、街道轄區(qū)為依據(jù)，劃分為7 個網(wǎng)格；按照村（居）委會轄區(qū)為依據(jù)，劃分為22 個子網(wǎng)格；按照街路為依據(jù)，劃分為54 個小網(wǎng)格，每個小網(wǎng)格配備1-2 名管理員，每名管理員包80-100 戶出租屋。

      從今年6 月份開始，市房地產(chǎn)管理局、源城公安分局、源城區(qū)出管辦聯(lián)合建立了流動人口和出租屋綜合管理服務(wù)信息系統(tǒng)，這標志著市區(qū)流動人口走上經(jīng)�；�、規(guī)范化、制度化、信息化管理軌道。這個系統(tǒng)共分信息錄入、信息統(tǒng)計、信息查詢、信息反饋等四個部分，可實現(xiàn)計劃生育、治安、房屋租賃、稅務(wù)等四個方面信息共享。目前，這個系統(tǒng)已經(jīng)錄入流動人口7 萬多人。

      出租屋分三類管理

      有了管理隊伍和管理機制，如何才能落到實處？ 市出管辦主任張文忠說:“ 按照街不漏棟，棟不漏戶，戶不漏間，間不漏人的要求，對轄區(qū)內(nèi)的出租屋居住人員進行地毯式核查登記，錄入電腦，建立臺賬�！贝送�，對出租屋進行分類。根據(jù)出租屋的“安全”程度將其劃分為三個層次：甲類為相對安全出租屋，每個月走訪核查一次；乙類為一般管理出租屋，每15 天走訪核查一次；丙類為重點管理出租屋，此類出租屋加強日常走訪，以掌握和防控為主要方法，并針對存在的問題責令其及時整改，整改合格才允許其出租。

      同時，按照出租屋的分布，實行“人來登記，人走注銷”的旅業(yè)式管理、集中成片的物業(yè)式管理和零星分散的散居式管理。管理員發(fā)現(xiàn)租戶有違法犯罪苗頭，及時反饋到轄區(qū)派出所。

      管理員成治安“千里眼”

      “管理員在登記和管理出租屋過程中，還要善于發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)存在的治安、消防、工商、計生等方面的隱患情況，發(fā)揮‘千里眼’、‘順風耳’、‘偵察兵’作用，并將發(fā)現(xiàn)的情況如實填寫《出租屋檢查情況通知單》，以書面形式反饋到相關(guān)職能部門�！�

      據(jù)介紹，源城區(qū)各派出所指定一名分管副所長兼管理服務(wù)所副所長，各派出所每半個月與管理服務(wù)所進行一次信息溝通會，社區(qū)民警每3 天與13 個管理組的管理員聯(lián)系一次，通報流動人口和出租屋的治安動態(tài)，了解掌握出租屋的居住狀況和出租屋的治安動向。據(jù)統(tǒng)計，去年一年，出管辦協(xié)助警方及工商部門打掉傳銷團伙4 個，賭博窩點6 個，賣淫窩點4 個；詐騙團伙1 個；繳獲毒品27.65 克及吸毒工具一批，失竊摩托車1 輛，管制刀具17 把；銷毀賭博工具（******） 42 臺；抓獲犯罪嫌疑人54 名（吸毒人員12 名，詐騙人員1 名，賭博人員3 名，賣淫人員5 名，傳銷人員33 名）。

      本報記者 黃仕忠