“化糞池堵塞，污水在一樓倒灌，住戶苦不堪言，但樓上的住戶都不愿掏錢(qián)維修�！苯眨浾哌B續(xù)接到市區(qū)紅星路、長(zhǎng)安街等商戶、住戶反映化糞池“腸梗阻”難解決的問(wèn)題。

  記者通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)這些問(wèn)題的小區(qū)大多都缺失物業(yè)管理，由于相關(guān)設(shè)施年久失修，清理化糞池成了件麻煩事，大家推諉扯皮，不愿掏錢(qián)，造成問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重。

污水倒灌苦不堪言

     王先生在紅星路一樓門(mén)店經(jīng)營(yíng)家電產(chǎn)品，這幾個(gè)月來(lái)，他的員工都沒(méi)在店里的衛(wèi)生間“ 方便”，只能每天跑到別的店鋪去方便，吃盡了苦頭。

     王先生說(shuō)，他店鋪上面有 7 層住戶，所有的污水都經(jīng)一條管道通過(guò)他店鋪的衛(wèi)生間排到地下，幾個(gè)月前，地下化糞池堵塞，衛(wèi)生間開(kāi)始排不了污水，有時(shí)還向衛(wèi)生間倒灌。由于該小區(qū)無(wú)物業(yè)管理，也不清楚化糞池的具體位置，王先生只能挨家挨戶，商討疏通化糞池問(wèn)題。但大多住戶都以沒(méi)有影響到自家為由，不愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。無(wú)奈，王先生只好將衛(wèi)生間塞住。王先生稱(chēng)，只能等污水一直往二樓、三樓倒灌時(shí)，讓他們嘗點(diǎn)苦頭，再來(lái)想辦法解決。

     而長(zhǎng)安街的一商戶在出現(xiàn)排污管堵塞后，由于大家不愿承擔(dān)費(fèi)用，在向多個(gè)部門(mén)投拆未見(jiàn)效果后，他只好自己請(qǐng)來(lái)專(zhuān)業(yè)人員抽走化糞池里的部分污物，但仍然沒(méi)有疏通。由于需要費(fèi)用較多，最終他只好“ 另起爐灶”，在店鋪里新鋪了條管道排污，與小區(qū)里的公共排污管脫溝，他說(shuō)今后小區(qū)的化糞池問(wèn)題，他也不理了。

     記者了解到，近年來(lái)隨著一些小區(qū)公用設(shè)施的老化，化糞池堵塞外溢成了老小區(qū)的一大頑疾，它不僅嚴(yán)重影響了居民的生活，也讓許多管理部門(mén)頭痛。

缺少管理誰(shuí)來(lái)埋單

     “化糞池堵塞，沒(méi)有物管的小區(qū)居民經(jīng)常遇到�！庇浾邚氖袇^(qū)多個(gè)居委會(huì)了解到，他們每年都接到不少化糞池堵塞的反映，這主要集中在無(wú)人管理的小區(qū)。

     據(jù)了解，一般情況下，化糞池正常使用前幾年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)堵塞外溢等情況，但由于缺少維護(hù)管理、沒(méi)定期進(jìn)行清疏，造成污物越積越多；一些開(kāi)發(fā)商建房時(shí)不規(guī)范設(shè)計(jì)，有的設(shè)計(jì)容量管徑過(guò)小，不能與住房需要相適應(yīng)；此外，一些化糞池使用時(shí)間長(zhǎng)了之后，管道老化，造成化糞池堵塞、外溢，堵塞越來(lái)越嚴(yán)重。

     不少業(yè)主稱(chēng)，目前市區(qū)水費(fèi)上代收了垃極處理費(fèi)和污水處理費(fèi)，并沒(méi)有返還給業(yè)主，清理化糞池的費(fèi)用也應(yīng)由此費(fèi)用進(jìn)行支出。對(duì)此，有關(guān)部門(mén)指出，這些有限的費(fèi)用只能做到為居民清倒垃圾、清掃公共區(qū)域和污水處理上，像化糞池每年至少要徹底清理一次，不可能承擔(dān)得了這筆費(fèi)用。

     “ 許多居民存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)，總認(rèn)為公共設(shè)施的維修屬于相關(guān)部門(mén)，不愿掏錢(qián)維修�！本游瘯�(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，一些居民意識(shí)薄弱，認(rèn)為不是自己一家的責(zé)任，抱怨卻不愿出錢(qián)出力。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，化糞池清理應(yīng)屬于基礎(chǔ)公共設(shè)施的保養(yǎng)與維修，如果房屋主人繳納了維修基金，可以業(yè)主委員會(huì)的名義向維修基金的管理部門(mén)申請(qǐng)使用基金；如果沒(méi)有交維修基金，按照“誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，樓棟的相關(guān)居民應(yīng)共同出資進(jìn)行維修。

     本報(bào)記者 黃仕忠